Preservar o meio ambiente, melhorar a qualidade de vida e reduzir custos

O QUE É SUSTENTABILIDADE?

Criar formas de conservar e manter a natureza para que ela consiga suportar o nosso desenvolvimento evitando o corte de árvores, exploração do terreno, etc. A ideia de sustentabilidade ecológica significa criar formas de conservar e manter a natureza para que ela consiga suportar o nosso desenvolvimento.

Os recursos naturais não são eternos e sem eles não temos condições de continuar crescendo economicamente. Se não criarmos hábitos sustentáveis, poderemos sofrer com desperdícios, poluição, gastos em excesso e falta de materiais no futuro. Sustentabilidade em condomínio significa preservar a natureza, melhorar a vida dos moradores, diminuir gastos financeiros e de materiais, o que acaba valorizando o imóvel.

POR QUE CONDOMÍNIOS DEVEM SER SUSTENTÁVEL?

Por englobar uma grande quantidade de moradores, é muito importante atitudes locais que se preocupem com sustentabilidade, pois farão uma grande diferença na comunidade e na vida dos condôminos – tanto na saúde, quanto no bolso.. Segundo dados da Green Building Council Brasil, entidade brasileira responsável pela certificação mundial de construções sustentáveis Liderança em Energia e Design Ambiental (LEED), prédios com políticas de sustentabilidade apresentam uma redução média de 40% no consumo de água e 20% nos custos com energia elétrica.

PASSOS PRÁTICOS PARA TER UM CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL

Práticas sustentáveis podem ser muito simples e nem sempre precisam de muitos recursos, apenas boa vontade e um pouco de conhecimento. É possível reduzir custos e cuidar do meio ambiente sem comprometer o caixa do seu condomínio.

Coleta Seletiva e Reciclagem: Importante estabelecer um espaço apropriado, para que os moradores deixem o lixo, dividindo em categorias como metal, papel, vidro e material orgânico, permitindo a análise e reutilização do que é jogado fora. Exemplo: materiais recicláveis podem ser vendidos, gerando uma renda a parte; Cascas de frutas e ovos podem virar adubo; Óleo de cozinha pode virar sabão caseiro. Além de preservar o meio ambiente e organizar o lixo dos seus moradores, também estará gerando uma graninha extra para o condomínio.

Relógios Individuais: Apesar de polêmico esse tema deve ser tratado em reuniões da assembleia reforçando a importância de cuidar de nossa água potável, fazendo com que cada morador pague pelo que consumiu (Infelizmente, a maioria dos moradores só começa a se preocupar com banhos muito longos quando a dor chega ao próprio bolso). A cada ano que passa, temos menos água doce para o consumo e algumas cidades brasileiras já vêm lidando com a falta desse bem tão precioso.

• Use lâmpadas LED: Podem ser mais caras a princípio, mas a economia que o LED proporciona compensa o gasto inicial. Por ser um tipo de lâmpada com menor consumo energético, essa troca irá reduzir cerca de 60% dos gastos com energia no seu condomínio. O LED também tem maior durabilidade quando comparado com as lâmpadas fluorescentes comuns, durando cerca de cinco anos a mais.

OUTRAS PRÁTICAS PARA GARANTIR A SUSTENTABILIDADE NO CONDOMÍNIO:

• Abandonar os copos descartáveis – optar por um bebedouro com esguicho

• Instalar descargas inteligentes que variam o gasto d’água de acordo com o tipo de resíduo. Um substituto caseiro para essa tecnologia é utilizar uma garrafa PET com água dentro da caixa da descarga, economizando cerca de 2 litros;

• No jardim, opte por plantas com menor consumo de água, como palmeiras, hibiscos, Pau-Brasil, suculentas, cactos, entre outras.

• Incentivar moradores a utilizar as escadas ao invés de elevadores, especialmente os que moram nos primeiros andares. Desta forma, eles se exercitam e ainda ajudam a economizar energia;

• Instalar caixas ou tambores para armazenar água da chuva que, após tratamento, poderá ser utilizada na limpeza, em vasos sanitários e no jardim;

• Instalar lâmpadas com acionamento automático em áreas comuns do condomínio. Use sensores nas áreas internas e relés de fotocélulas nas áreas externas. Atenção: caso utilize lâmpadas fluorescentes, regule o tempo de funcionamento para 15 minutos, caso contrário, as lâmpadas irão queimar rapidamente;

• Tetos solares em ambientes permitem a passagem da luz natural através do vidro, tornando desnecessário acender lâmpadas em dias de sol;

• Na hora de pintar áreas comuns, tome cuidado para escolher tintas claras, que iluminam o ambiente e contribuam com a luz natural;
• Implantar áreas verdes. Em caso de pouco espaço, aposte em jardins inovadores como muros e cercas vivas ou hortas verticais;

• Faça revisões com frequência para evitar vazamentos;

• Preferir varrer as calçadas e pátios ao invés de lavá-los com mangueira;

• Desligar um dos elevadores em horários de menor movimento (por exemplo: domingos e feriados, das 22h às 6h);
• Economizar papel passando a comunicação interna para meios online;

• Conversar com famílias para que não deixem as crianças apertarem todos os botões do elevador, pois a manutenção no aparelho custa caro e energia elétrica não é algo que deve ser desperdiçado;

• Controlar pragas e insetos sem utilizar venenos e inseticidas. Você sabia que é possível utilizar a natureza para combater a própria natureza? Por exemplo, a adoção de galinhas angolanas funciona muito bem no combate a escorpiões;

• Se possível, aposte em produção de energia limpa, como fotovoltaica, eólica, hidrelétrica e solar. Piscina com aquecimento solar também ajuda na economia a longo prazo.

COMO O SÍNDICO DEVE AGIR?

O Síndico do condomínio tem a responsabilidade de educar, transformar e melhorar as pessoas deixando claro para seus moradores que esses passos são importantes tanto para o meio ambiente, quanto para eles mesmos, podendo reduzir os custos das taxas condominiais;

Passos: Passar em reunião da assembleia; Propagar e difundir entre os moradores; Pleitear/Cobrar as execuções; Punir os infratores. O tema deve ser abordado sempre: reuniões, circulares, redes sociais, para garantir que todos condôminos entendam o porquê de fazer todas essas mudanças. Importante educar os funcionários para que aprendam a utilizar os materiais de forma consciente e sintam-se também parte de uma mudança no condomínio, na comunidade e, quem sabe, até no mundo.