Você pode estar se perguntando, como assim diferença entre empreiteira e construtora? Afinal de contas, não são praticamente a mesma coisa?

Já as incorporadoras realizam o tipo de negócio que sabemos que está relacionado ao ramo imobiliário, mas não temos certeza exatamente o que ela faz.

Uma analogia interessante que podemos fazer é com médicos, advogados e dentistas. Habitualmente os chamamos de doutores, no entanto sabemos muito bem que a função de cada um deles é bem diferente.

Logicamente é mais fácil entendermos a diferença entre advogados, dentistas e médicos, pois exercem atividades profissionais muito mais próximas do nosso dia a dia, mas assim como eles, construtoras, empreiteiras e incorporadoras têm definições próprias e regras específicas para a execução de suas respectivas atividades.

 

Construtora

Como a própria palavra indica, é a empresa que constrói. Ela é a empresa responsável pela construção de um edifício, seja começando do zero seja uma reforma.

A C.Gaya Engenharia & Arquitetura, por exemplo, é uma construtora que auxilia em todo o planejamento da obra, incluindo toda a documentação necessária, laudos, ARTs, gerenciamento financeiro, contratação de mão-de-obra, locação de máquinas e compra de equipamentos e materiais. Tudo isso, incluindo qualidade de serviço e pontualidade de entrega.

 

Empreiteira

É uma empresa que participa da execução da obra, sendo geralmente contratada pela construtora encarregada da obra para a realização de serviços de pequeno porte.

Diferente das construtoras, as empreiteiras realizam apenas serviços auxiliares de construção civil e que não são exigidos autorização e registros no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA). Por esse motivo não são autorizadas a executarem obras de construção civil próprias ou de terceiros.

 

Incorporadora

Tem sua atividade regida pela Lei Federal nº 4.591/64, a mesma que dispõe sobre a criação e funcionamento de condomínios, e através dela articula negócios imobiliários.

Um excelente exemplo de incorporadora é a Swiss Park em Campinas -SP, que não participa diretamente da atividade de construir imóveis, mas realiza toda a parte burocrática da obra, desde a viabilidade de um projeto para que ele possa sair do papel até o registro no Cartório de Registros de Imóveis para comercialização das unidades.

 

Para uma atendimento personalizado e direcionado às suas necessidades, entre em contato com a C.Gaya Engenharia & Arquitetura, uma construtora focada em qualidade e planejamento. Possuímos profissionais competentes que acompanham obras na região de Campinas e RMC, 100% disponíveis e preparados para tirar suas dúvidas.